Основні аспекти нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у м.Києві нагадує, що порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки врегульовано статтею 266 Податкового кодексу України, відповідно до якої платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

У цьому році громадяни сплачують податок за нерухоме майно, яке перебувало у їх власності у 2015 році за ставками та з використанням пільг, які були законодавчо визначені у цей період.

 Податок нараховується на загальну площу об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

         Місцеві ради своїми рішеннями встановлюють ставки податку на нерухоме майно, але не більше 2% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на звітний період, - на житлову та 1% - нежитлову нерухомість.

         Податковим кодексом визначені пільгові розміри майна, на які не застосовується ставка податку, так зокрема:

- для квартири/квартир незалежно від їх кількості - 60 кв. метрів;

- для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - 120 кв. метрів;

- для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - 180 кв. метрів.

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів  житлової та/або нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості.

ГУ ДФС у м. Києві